2021年9月18日16：30，新疆元正盛业律师事务所不动产与建设工程专业委员会主任、市场运营服务中心主任、高级合伙人何嘉慧律师通过线上开讲了《新形势下片区开发模式及实务》公开课。

近几年，随着我国宏观经济政策的调整，地方政府对区域经济发展的认识从“以土地财政融资、用基建投资拉动GDP增速”逐步向“全面考虑土地、基础设施、公共服务、财税、金融等多个内在关系的地区综合发展”的思路转变。在政府投资、预算管理、土地管理改革等一系列改革新形势下，单一主体建设模式已经不能带动区域开发实施，片区开发顺势成为当下最重要的开发建设模式。由于片区开发的项目具有资金投入大、项目周期较长、子项目多而杂、专业性较强的特点，新形势下片区开发模式的学习和探讨具有非常重要的现实意义。

何嘉慧律师本次公开课主要分为三个部分：片区开发与地方政府债务、片区开发常见模式和片区开发的融资。   

何律师重点从片区开发的由来、基本思路及重要文件的解读出发，深度剖析了地方政府隐性债务形势下片区开发的重要意义，结合实务案例重点解读了“片区开发ABO模式、铁路领域TOD模式、生态领域的EOD模式”等常见模式，详细介绍了了地方政府及社会资本重点关注的片区开发融资模式，同时对片区开发具体融资模式的识别、风险分析及社会资本方参与关键点提出了中肯的建议。

通过线上的热烈交流和讨论，本次公开课取得了良好的氛围和效果。新疆元正盛业律师事务所不动产与建设工程专业委员会致力于建设工程、市政基础设施建设、房地产全流程、片区综合开发等领域的深入研究和法律实务研究，不断提升在不动产领域法律服务专业性，将持续为客户提供精细化、有深度、更卓越的法律服务。